在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始，人妖大妈们却发现，这座别墅是一座男子公寓，里面住的不仅有年轻帅气的大学男生们，还有一位肌肉健硕的猛男。她们渐渐发现，这座别墅隐藏着很多秘密……

精选短评：比第四部还要优秀一点，结尾斗法场面也大一点，还加了很多《暮光之城》的巫师、吸血鬼和狼人元素，主要是邓通的故事，最后还和煎饼结了婚，整个系列故事居然如此连贯，网飞把这个系列也收了，可以连起来看真不错